Na de herhuisvestingsopgave van het gebouw in Duiven zou ook het hoofdkantoor van Alliander in Arnhem grondig gerenoveerd worden. Uitgangspunten bij de renovatie waren energieneutraliteit, circulariteit, het betrekken van het gebied en het toepassen van nieuwe werkvormen. Copper8 werd gevraagd om een ontwerpchallenge vorm te geven om de ambities te versterken.
De partijen die het onderhoudscontract (bouwkundig en installatietechnisch) hadden gewonnen zijn gevraagd om een ontwerp te maken; dit vanuit de gedachte dat de ontwerpende partijen vanuit hun onderhoudscontract baat hadden bij een goed ontwerp. De belangrijkste vraag was of deze partijen ook de nieuwste innovaties en ontwikkelingen t.a.v. duurzaamheid en circulariteit hadden opgenomen in hun voorlopig ontwerp.
Organiseer een ‘challenge’ waarin technieken en innovaties aangedragen kunnen worden om de ambities te versterken. Ontwikkel ook een afwegingskader waaraan de aangedragen ideeën getoetst kunnen worden.
In de ‘challenge’ moest voldoende rekening worden gehouden met de belangen van zowel het bestaande ontwerpteam als de ‘challengers’. Hoe kunnen de partijen met mogelijk tegengestelde belang wél samenwerken om te komen naar een beter ontwerp voor Bellevue?
Allereerst zijn de ambities voor de renovatie helder gedefinieerd en omgezet in doelstellingen. Met het bestaande ontwerpteam is het voorlopig ontwerp (VO) getoetst aan de doelstellingen. Vervolgens zijn partijen geselecteerd om mee te denken over de ambities en aan hun werd gevraagd om concrete verbetervoorstellen aan te dragen om het ontwerp voor Bellevue beter te laten aansluiten bij de ambities. Vanuit de aangedragen verbetervoorstellen zijn keuzes gemaakt op basis van hun positieve effect op het ontwerp, waardoor de renovatie nog beter kon aansluiten bij de ambities van Alliander.
Het resultaat van de challenge waren een vijftal scenario’s. Van de maatregelen behorend bij de verschillende scenario’s is vervolgens in kaart gebracht wat het effect daarvan was op de doelstellingen. Daarnaast is er gekeken naar de extra investering die gedaan zou moeten worden per scenario (indien van toepassing). De gemaakte keuze heeft geresulteerd in een verdere verlaging van de CO2 footprint met behoud van de prestatie op circulariteit. Daarnaast is er gebruik gemaakt van een optie met een positief effect op het stimuleren van de nieuwe werkvormen